Coup de coeur

Montpellier (34000)

2 pièces - 49 m²

Montpellier Centre – Dernier étage, terrasse plein sud, garage

190 000 €

Ref : 1052

A propos de ce bien

49 m² de lumière, une terrasse plein sud de 12 m² et un garage de 32 m² en sous-sol, avec ascenseur jusqu’au dernier étage. Le tout pour 199 000 €, garage compris.
Le plaisir de vivre au cœur de Montpellier, de tout faire à pied et de retrouver chez soi une terrasse au soleil… sans avoir à chercher une place pour se garer.

Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce deux-pièces réunit des atouts qui font la différence au quotidien : de la lumière, de l'espace, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage.
Sans oublier une terrasse qui donne envie de prendre son temps.

Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. Le séjour s’ouvre par de grandes baies vitrées récentes sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud. Une table pour recevoir, quelques plantes, un fauteuil pour lire… À vous d’en faire votre coin préféré.
Un café au soleil, un déjeuner à deux, une soirée d’été entre amis : au cœur de l’Écusson, vous profitez aussi du plaisir de vivre dehors.
À l’intérieur, l’appartement offre une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau entretenue et des WC séparés.
Soigné et fonctionnel, il dispose de double vitrage et d’un chauffage avec production d’eau chaude par chaudière gaz, dans une copropriété bien tenue.

Le garage de 32 m² est inclus dans le prix de vente.
Et surtout, l’ascenseur dessert le sous-sol jusqu’au palier de l’appartement : un confort appréciable pour les courses, les valises et les retours de week-end.
Vous laissez votre voiture au garage et profitez des commerces, du tramway et de la vie de quartier à quelques pas.

Pour y vivre à l’année ou vous offrir un pied-à-terre montpelliérain, découvrez un appartement qui associe le charme du centre historique à une vraie simplicité de vie.
199 000 € pour l’ensemble : appartement, terrasse et garage de 32 m².

Vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Appelez-moi pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue dégagé urbaine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier Clemenceau

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 17.13 m²

cuisine 6.62 m²

chambre 13.90 m²

WC 1.05 m²

salle d'eau 4.59 m²

entrée 5.40 m²

terrasse 12.18 m²

Financier

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 21

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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