Montpellier (34000)

2 pièces - 38 m²

Un véritable bijou au coeur de l'écusson

174 000 €

Ref : 048

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR !

Au cœur de l'Écusson de Montpellier, à deux pas de l'église Sainte-Anne, découvrez ce véritable petit bijou niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement de 38 m², parfaitement entretenu, offre une atmosphère chaleureuse et authentique où le cachet de l'ancien se mêle à une décoration soignée et pleine de caractère.

Vous serez séduit par ses prestations uniques :

Poutres apparentes qui renforcent son authenticité.
Dallage en pierre dans la chambre, apportant une élégance intemporelle.
Baignoire d'angle intégrée à la chambre, pour une ambiance cosy et intimiste digne d'une suite.
Une belle luminosité, rare en centre historique.
Aucun vis-à-vis, un véritable privilège dans l'Écusson.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à constituer un investissement patrimonial de qualité.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, places emblématiques et animations sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du centre historique, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder… Le coup de cœur est garanti !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 37,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1949

Quartier Boulevard du jeu de paume, Ecusson

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.98 m²

salon/sejour 16 m²

cuisine 2.63 m²

WC 2.37 m²

Financier

Prix de vente 174 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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