Montpellier (34000)

3 pièces - 64 m²

Appartement lumineux avec deux terrasses, vue verdoyante et grand garage

225 000 €

Ref : 052

A propos de ce bien

Un bien rare qui coche toutes les cases : lumière, extérieur, calme et praticité.

Vous recherchez un appartement qui offre à la fois de beaux volumes, de la lumière et de véritables espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis ? Celui-ci mérite toute votre attention.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles ouvertures qui baignent l’appartement de lumière naturelle et par son agencement agréable.

L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte, propre et fonctionnelle, donnant directement sur le salon, lui-même prolongé par une première terrasse de 5 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue particulièrement agréable sur la verdure et sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², avec un accès privilégié à la seconde terrasse de 5 m². Là encore, vous profitez d’un environnement verdoyant, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Un confort renforcé par la présence de la climatisation ainsi que d'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien.

Mais l’un des véritables atouts de ce bien se trouve également au rez-de-chaussée : un grand garage de 26 m² avec électricité, offrant un espace de stationnement et de stockage généreux. Il est également possible d’y envisager l’installation d’une prise pour véhicule électrique.

Un équilibre particulièrement recherché entre vie pratique, luminosité, extérieur et tranquillité.

Ce type de bien est rare sur le marché.

Contactez Julien!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Parc

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1982

Quartier Grisettes

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26.11 m²

chambre 16.25 m²

chambre 8.14 m²

garage 26 m²

salle d'eau 3.35 m²

buanderie 1.58 m²

WC 1.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 225

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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Appartement lumineux avec deux terrasses, vue verdoyante et grand garage

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Immeuble de rapport - rentabilité proche des 10% à 35 minutes de Montpellier

À vendre – T3 baigné de lumière avec terrasse et parking – Quartier La Martelle, Montpellier

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