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Montpellier (34000)

3 pièces - 74,72 m²

Un refuge lumineux entre ciel et toits – L’équilibre parfait en plein centre historique

289 000 €
Ref : 545
A propos de ce bien

Dans les hauteurs discrètes de l’Écusson, là où le tumulte de la ville devient murmure, se trouve un lieu rare, comme suspendu dans le temps. Ce bien de 75 m², posé au dernier étage d’un immeuble ancien classé, vous accueille comme une parenthèse enchantée, un refuge lumineux où il fait bon vivre, travailler, recevoir et rêver.

Vous êtes ici au cœur du centre historique de Montpellier, à quelques pas des tramways, des petits commerces, des places pleines de vie... Mais en franchissant le seuil, c’est un tout autre rythme qui s’impose.

Le charme opère dès l’entrée : des volumes bien pensés, une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante qui glisse sur les murs clairs, et un espace de vie harmonieux, propice à la sérénité. Le salon-séjour, ouvert et convivial, vous invite à la détente. Sa cuisine ouverte, moderne et discrète, avec son bar intégré, vous accompagnera aussi bien dans vos matins pressés que vos soirées entre amis.

L’appartement offre deux belles chambres : une première de 15 m², calme et confortable, idéale pour un repos total, et une seconde de 13 m², parfaite comme chambre d’ami, bureau lumineux ou chambre d’enfant. Chaque espace a été pensé avec soin, pour offrir fonctionnalité et esthétique.

L’appartement a été entièrement rénové, dans un souci de qualité et de confort : double vitrage, matériaux durables, finitions élégantes. Il allie le caractère de l’ancien (poutres, hauteur, ambiance chaleureuse) à la fluidité de l’habitat contemporain.

Et comme un petit luxe rare en centre-ville, deux petits balcons viennent ponctuer ce tableau délicat, pour s’offrir un café au soleil ou un moment d’air pur au-dessus des toits.

- Dernier étage, pas d’ascenseur mais un cachet fou
- Copropriété intime, seulement six lots
- Aucun vis-à-vis, lumière exceptionnelle
- Un bien clé-en-main, au charme subtil et raffiné
- Idéal couple, jeune famille, télétravailleur ou esthète urbain

Un lieu pour ceux qui aiment vivre au centre sans jamais se sentir enfermés. Un cocon aérien, fait de calme et de lumière.

Appelez sans tarder Matthieu de chez MONSIEUR IMMO 

www.agencemonsieurimmo.com

 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 74,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue urbain
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
Quartier Ecusson
Composition
Rez de chaussée
chambre 14.97 m²

chambre 12.76 m²

Dégagement 3.33 m²

salle d'eau 4.08 m²

WC 1.25 m²

Dégagement 8.44 m²

27.31 m²

entrée 2.58 m²

Financier
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0674007956
Adresse
699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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