Montpellier (34070)

4 pièces - 83 m²

À vendre : Appartement T4 d’exception à Montpellier – Dernier étage, résidence sécurisée

265 000 €

Ref : 042

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 83 m², niché au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de ce bien traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Le séjour, véritable cœur de l’appartement, vous invite à la détente sous un splendide plafond cathédrale, offrant des volumes rares et une atmosphère unique. Imaginez vos moments de convivialité dans cet espace baigné de soleil, où la climatisation réversible vous assure un confort absolu tout au long de l’année.

Les trois chambres, spacieuses et élégantes, promettent calme et intimité à toute la famille. Les prestations haut de gamme – parquet chaleureux, double vitrage, volets roulants électriques, une cheminée, apportent une touche de raffinement et de modernité à l’ensemble.

Pour parfaire ce bien, une place de stationnement privative vous attend dans la résidence, ainsi qu’une cave pratique pour vos rangements. La taxe foncière s’élève à 1 800 €.

Idéalement situé, vous profiterez d’un quotidien facilité avec tous les commerces essentiels à portée de main : hypermarché, pharmacie, banque, accès autoroute et tramway à quelques pas seulement.

Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Laissez-vous porter par le charme et le confort de ce lieu unique, et venez découvrir votre futur chez-vous !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 82,89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue 2 FACES

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26.69 m²

Dégagement 5.62 m²

cuisine 8.14 m²

WC 1.3 m²

chambre 9.34 m²

salle de bain 4.28 m²

chambre 12.12 m²

placard 2.51 m²

chambre 12.89 m²

Financier

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 269

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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