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Montpellier (34070)

4 pièces - 87 m²

Superbe duplex en rez-de-jardin

280 000 €
Ref : 548
A propos de ce bien

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m², prolongé par une terrasse de 31 m² et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m². Idéalement situé dans le quartier d’Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l’A9 et l’A75. L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
surface terrain 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2015
Quartier Ovalie
Composition
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 28 m²

salle d'eau 4.5 m²

chambre 11.3 m²

Dégagement 2.7 m²

terrasse 31.2 m²

Jardin 32.2 m²

Etage 1
Dégagement Haut 6 m²

salle de bain 4.1 m²

Chambre 2 12.6 m²

Chambre 3 14 m²

WC 1.3 m²

balcon 2.9 m²

Financier
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 937 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 87
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 34 09 77 34
Adresse
699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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