Montpellier (34090)

256 m²

Immeuble de rapport BOUTONNET FAC

820 000 €

Ref : 455

A propos de ce bien

RETOUR A LA VENTE

OPPORRUNITE A NE PAS LOUPER

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Boutonnet à Montpellier. Idéalement placé, proche des facultés et des hôpitaux, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d’investissement.

Caractéristiques de l’Immeuble :

4 Appartements Diversifiés :
- 1 Studio fonctionnel
- 1 Deux-pièces confortable
- 1 Trois-pièces spacieux
- 1 Duplex de 4 pièces élégamment agencé avec 2 exterieurs
Grande Surface en Dépendance :
- Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires

Avantages :

Parcelle Spacieuse :
- Capacité de stationnement jusqu’à 5 véhicules
Environnement :
- Aucune mitoyenneté, offrant tranquillité et intimité
Sécurité et État :
- Immeuble sécurisé
- Très bon état général
- Façades refaites et toiture impeccable
- Aucun travaux nécessaires dans les logements

Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif qui associe patrimoine et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique immeuble !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

Surface habitable (m²) 256 m²

Surface loi Carrez (m²) 256 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue 4 FACES

Détails

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

studio 25. m2 m²

T2 35 m²

T3 70 m²

T4 127 m²

Dépendance ? m²

dependance 1 ? m²

Financier

Prix de vente 820 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 335 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0674007956

E-mail matthieu@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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