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Montpellier (34000)

7 pièces - 155 m²

Le compromis parfait entre maison familiale et investissement rentable

538 000 €
Ref : 045
A propos de ce bien

RARE SUR LE MARCHÉ !

Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables qui réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : de beaux volumes, un extérieur préservé, un espace nuit confortable et un véritable atout patrimonial grâce à ses deux studios indépendants.

Dès les premiers instants, le charme opère. La maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage et la vie de famille au quotidien.

À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, véritable espace privé dédié aux parents. Chacun y trouvera sa place dans une configuration idéale pour une famille.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, à l'abri des regards, où règne une atmosphère paisible et chaleureuse. Un véritable cocon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est la présence de deux studios indépendants d'environ 16 m² chacun. Déjà destinés à la location, ils représentent une source de revenus complémentaire immédiate permettant d'alléger significativement le coût de votre financement ou de développer votre patrimoine immobilier.

Les + qui font la différence :

- Secteur très recherché
- 155 m² habitables
- Belle pièce de vie familiale
- 4 chambres dont une suite parentale
- Jardin sans vis-à-vis
- Maison en bon état général
- 2 studios indépendants de 16 m² chacun
- Revenus locatifs existants ou potentiels
- Bien rare sur le secteur

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et investissement intelligent.

Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
surface terrain 257 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 15 m²

studio 16 m²

studio 16 m²

Etage 1
chambre 11.71 m²

chambre 12.21 m²

chambre 11.3 m²

chambre

Financier
Prix de vente 538 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 34 09 77 34
Adresse
699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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