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Mauguio (34130)

5 pièces - 159 m²

CARNON-PLAGE, le privilège du bord de mer

885 000 €
Ref : 0021
A propos de ce bien

À Carnon-Plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l’art de vivre en bord de Méditerranée.

Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m² habitables sur une parcelle de 351 m², la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l’étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d’eau et terrasse privative dominant le jardin.

À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d’été et soirées douces après la plage.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité… chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis.

Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de cœur à découvrir.

N'attendez plus!

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34130
surface terrain 351 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1985
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.73 m²

chambre 11.63 m²

salon/sejour 40.28 m²

cuisine 19.16 m²

salle d'eau 3.32 m²

cellier 9.11 m²

bureau 15.46 m²

Etage 1
chambre 20.67 m²

salle d'eau 6.14 m²

dressing 14 m²

terrasse 6.91 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €
Taxe foncière annuelle 2 609 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 34 09 77 34
Adresse
699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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