T3 de 97 m2 en plein centre de Montpellier Emplacement rare !

L’équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 97,24 m2, idéalement situé Rue Marceau, en plein cœur de Montpellier. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble composé de seulement deux appartements, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de toutes les commodités. Un emplacement idéal Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville. Côté transport, vous profitez d’une excellente desserte avec les lignes de tramway à proximité, facilitant vos déplacements à travers Montpellier. Un appartement au charme indéniable Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux. Le vaste séjour de 36 m2, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, apporte une touche de caractère et d’authenticité. Grâce à son exposition, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, avec son espace buanderie attenant, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable et bien agencé L’appartement dispose de deux chambres avec placards de rangement. Une salle d’eau séparée ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Des prestations de qualité • Place de stationnement en sous sol • Poutres apparentes et beaux volumes, offrant un cachet unique • Menuiseries en double vitrage, pour une isolation renforcée • Petite copropriété de seulement deux appartements, assurant calme et intimité • Possibilité de division en deux logements grâce aux deux entrées indépendantes : • Un appartement de 55 m2 • Un appartement de 39 m2 Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de coliving. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cet appartement allie parfaitement emplacement recherché, charme de l’ancien et belles prestations. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet d’investissement, il ne manquera pas de vous séduire. Contactez Maxime dès maintenant pour organiser une visite !