Coup de coeur

Clapiers (34830)

4 pièces - 90 m²

Cocon lumineux au calme absolu à Clapiers

410 000 €

Ref : 0027

A propos de ce bien

Il y a des maisons… et il y a celles qui racontent une histoire dès les premiers pas. Au bout d’une impasse paisible, dans le charmant village de Clapiers, se cache une maison où le temps semble ralentir. Ici, pas de passage, pas de bruit — juste le chant des oiseaux, la verdure tout autour et cette sensation rare d’être vraiment chez soi. Le matin, vous pouvez partir à pied chercher votre pain, traverser le village à vélo, profiter des commodités et des petits plaisirs du quotidien sans jamais prendre la voiture. Et pourtant, en rentrant, vous retrouvez ce cocon au calme absolu. Derrière son extérieur discret, la maison dévoile de beaux volumes et une vraie convivialité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie traversant de plus de 41 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se répondent naturellement. Un lieu pensé pour partager, recevoir, vivre pleinement. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé composent un espace fonctionnel et agréable. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, ce sont ses extérieurs. D’un côté, un premier grand terrain d’accueil, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De l’autre, un second espace, vaste et plein de possibilités : jardin, coin détente, potager… laissez libre cours à vos envies. Et comme un petit secret bien gardé, une porte discrète vous ouvre directement sur un parc classé — un véritable luxe au quotidien. La maison, mitoyenne, dispose également d’une place de parking et d’un garage. Elle a été soigneusement entretenue : double vitrage aluminium récent, nombreux travaux déjà réalisés… elle est saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle véranda vient compléter l’ensemble, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Grâce à son exposition idéale, la maison est lumineuse et chaleureuse en toutes saisons. Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix particulièrement attractif. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie. Et si c’était le début de votre prochaine histoire ? Contacter Matthieu Monsieur immo

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34830

surface terrain 337 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin et parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Composition

Rez de chaussée

entrée / sejour 30.18 m²

cuisine 11.82 m²

Dégagement 9.23 m²

WC 1.84 m²

salle de bain 4.59 m²

chambre 9.03 m²

chambre 11.67 m²

chambre 11.30 m²

garage 17.49 m²

véranda 10.62 m²

Financier

Prix de vente 410 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 720 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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