Exclusivité

Montpellier (34070)

2 pièces - 50 m²

Superbe T2 avec balcon, cave et parking à Montpellier

149 000 €

Ref : 033

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2, niché au troisième étage d’une résidence sécurisée, où tranquillité et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle offerte par une exposition traversante nord-sud, inondant chaque pièce d’une douce clarté tout au long de la journée.

Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d’été sur un vaste balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, avec une vue dégagée. La résidence, dotée d’un portail électrique, vous garantit sécurité et intimité, tandis que votre place de stationnement privative vous assure une tranquillité au quotidien.

L’appartement offre des prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker vos équipements, ainsi qu'un local à vélo.

À quelques pas, le tramway (ligne 2) vous ouvre les portes de la ville et de ses commodités. La taxe foncière, raisonnable (1239 €), vient parfaire ce tableau idyllique.

Un lieu de vie baigné de lumière et de douceur, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets à Montpellier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.95 m²

cuisine 9.46 m²

cellier 2.06 m²

chambre 10.35 m²

salle d'eau 3.68 m²

WC 1.15 m²

salon/sejour 19.33 m²

Financier

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 1302

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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