Montpellier (34070)

2 pièces - 37 m²

Montpellier – Résidence récente – Tramway Garcia Lorca à quelques pas

154 900 €

Ref : 056

A propos de ce bien

Et si votre prochain appartement vous offrait un petit luxe devenu rare en ville : un véritable extérieur, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour comme depuis la chambre ?

Situé au sein d'une résidence récente, à quelques pas du tramway Garcia Lorca, cet appartement T2 de 37 m² réunit les atouts essentiels pour un quotidien agréable ou un investissement pertinent.

Un appartement où l'intérieur se prolonge vers l'extérieur

Dès les beaux jours, profitez d'une belle terrasse intimiste, sans vis-à-vis, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre son café au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration fonctionnelle et son environnement pratique en font un bien facile à vivre au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Appartement T2 de 37 m²
Belle terrasse sans vis-à-vis
Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre
Résidence récente
Place de parking privative et sécurisée
Faibles charges de copropriété
Tramway Garcia Lorca à quelques pas
Très bon état général

Un bien, plusieurs possibilités.

Vous recherchez votre résidence principale ? Profitez d'un appartement fonctionnel, d'un extérieur agréable et d'une situation pratique pour vos déplacements.

Vous êtes investisseur ? La terrasse, le stationnement sécurisé et la proximité du tramway sont autant d'atouts pour séduire de futurs locataires.

Un T2 qui conjugue confort, praticité et extérieur, avec des charges maîtrisées : une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Quartier Aiguerelles

Composition

Etage 1

chambre 11.360 m²

salon/sejour 19.02 m²

salle d'eau 6.5 m²

Financier

Prix de vente 154 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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