Exclusivité

Montpellier (34070)

3 pièces - 57 m²

À vendre – T3 baigné de lumière avec terrasse et parking – Quartier La Martelle, Montpellier

170 000 €

Ref : 039

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, niché au cœur du quartier de la Martelle à Montpellier. Situé au premier étage d’une résidence contemporaine et sécurisée (2015) avec ascenseur, ce bien rare conjugue confort, modernité et accessibilité pour tous.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle offerte par la double exposition, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour spacieux s’ouvre élégamment sur une superbe terrasse de 16 m², véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Pour plus d’intimité, l’une des chambres dispose également d’un accès direct à cet espace extérieur, idéal pour savourer le calme dès le réveil.

Pensé pour votre bien-être, l’appartement est équipé de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, garantissant tranquillité et isolation. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien d’exception.

Vous profiterez d’une situation idéale, à deux pas d’un supermarché, des transports en commun (bus et tramway) et de l’accès rapide à l’autoroute A75, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Proposé à un prix attractif de 170 000 €, cet appartement est une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié à Montpellier. Laissez-vous tenter par une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception ! Contactez Clément

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface loi Carrez (m²) 56,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue 2 FACES

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.54 m²

Séjour / Cuisine 22.96 m²

chambre 12.44 m²

chambre 10.75 m²

salle d'eau 6 m²

terrasse 15.91 m²

Financier

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 367 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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