Montpellier (34000)

3 pièces - 74 m²

Montpellier – T3 rénové, une parenthèse lumineuse à deux pas du centre

280 000 €

Ref : 054

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, entièrement repensé, niché au 2e étage d’une résidence des années 60, à seulement 700 mètres de l'arc de triomphe. Ici, tout se fait à pied : le tramway vous attend au coin de la rue, les commerces de proximité rythment votre quotidien, et la ville s’offre à vous.

Dès l’entrée, la lumière vous enveloppe grâce à une triple exposition traversante Est-Ouest, baignant chaque pièce d’une atmosphère chaleureuse du lever au coucher du soleil. La cuisine, conçue sur mesure avec son élégant plan de travail en quartz, invite à la créativité culinaire. Les matériaux nobles – parquet contrecollé, double vitrage renforcé – apportent confort et sérénité, tandis que la climatisation réversible assure un bien-être en toute saison.

Prolongez vos moments de détente sur le balcon, surplombant un jardin partagé, véritable havre de paix au cœur de la ville. Une cave privative complète ce bien d’exception, pensé pour une vie douce et inspirante.

Offrez-vous une nouvelle façon de vivre Montpellier, entre élégance, lumière et convivialité. Un lieu rare, à découvrir sans attendre.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue 3 FACES

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.52

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

Composition

Rez de chaussée

cuisine 16.99 m²

salon/sejour 26.35 m²

WC 1.32 m²

chambre 12.11 m²

chambre 13.09 m²

salle de bain 3.79 m²

placard 0.28 m²

Financier

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 780 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 34 09 77 34

E-mail julien@agencemonsieurimmo.com

Adresse

699 rue de Fontcouvert 34070 Montpellier

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